Криминалните прояви подбили пазара на имоти в Студентски град
Събитията в столичния Студентски град през последния месец са оказали сериозно влияние върху пазара на имоти в района, като потенциалните купувачи са се преориентирали към съседните квартали.
Запитванията за покупка в съседните квартали „Дианабад“, „Витоша“, „Дървеница“ и части от „Младост“ са нараснали с 18% в сравнение с началото на годината, отчита в анализа си за последния месец „АДРЕС Недвижими имоти“.
По-голямата част от клиентите се интересуват от едностайни апартаменти до 30 000 евро, сочат данните на компанията.
„Много от родителите на живеещите в Студентски град младежи решиха, че животът в този район не е подходящ за децата им“, коментира Калоян Богданов, маркетинг мениджър в АДРЕС.
„Затова те започнаха да търсят алтернативни варианти в околните квартали. Тъй като обикновено нуждите на тези купувачи са за едностайно жилище, търсенето е концентрирано основно в ниския ценови сегмент. Хората проявяват интерес към апартамент с една спалня и отделна кухня в сравнително спокоен район, като изисквания към вида строителство рядко се появяват“, каза още Богданов.
По данни на АДРЕС сделките за едностайни жилища в околните на Студентски град квартали представляват около 29% от всички покупки на малки жилища в столицата през последния месец.
Останалите 2/3 от сделките за едностайни жилища са се сключили в традиционно активните за този тип имоти големи жилищни комплекси като „Люлин“ и „Дружба“.
Извън тази тенденция най-желани остават двустайните жилища, сделките за които представляват около половината от всички вече цяла година. Останалите 50% се разпределят между продадените през изтеклата 2011 г. едностайни (10%) и тристайни жилища (40%).
Най-предпочитаният от купувачите квартал през миналата година е бил „Надежда“, следван от „Люлин“, „Младост“ и „Бели брези“.
Още по темата:
- » Юруш на евтин пазар в Одрин! Лирата пак се срина
- » Как ще повлияе влизането ни в Еврозоната върху имотния пазар?
- » Неочакван бум на имотния пазар. Ето къде