Падането на банкови такси може да оскъпи кредитите, смятат експерти

Неприятни изненади след влизането в сила на промените в Закона за ипотечните кредити. Новите оферти на финансовите институции са готови, а в тях се крият по-високи лихви и нови такси. Отпадането на таксата при предсрочно погасяване на заем няма да важи за всички кредити, както беше обещано.

Експертите смятат, че „цената на кредитите се запазва, но продуктът става по-сложен. Банките и фирмите за бързи кредити отново ще взимат същите пари, но по друг начин“.

За пример: да приемем, че се чудим какъв ипотечен кредит да изтеглим – 75 000 или 76 000 евро. Разликата на пръв поглед не е голяма. Но може да се окаже такава, защото отпадането на наказателните лихви при предсрочно погасяване на кредити важи само за кредитите до 75 000 евро. За всички суми над тази глобата остава в сила.

Три банкови такси отпадат – за усвояване, управление, както и наказателната лихва при погасяването на ипотечен заем.

Ако се увеличат лихви, това ще оскъпи кредитите, смята анализаторът Десислава Николова.

Завишени лихви очакват и хората, които ще теглят ипотечен кредит, за който при неизплащане отговарят само до стойността на имота.

Държавата въвежда и таван от 50 на сто на всички годишни лихви и такси. Но и небанковите институции са намерили изход да запазят печалбата, като ги заменят с различни такси.